FACTLINEMolenhoek, Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
In Molenhoek wonen ongeveer 4.120 mensen in 1.665 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 14% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 39,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 632.000; 82% van de woningen is koop en 11% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Molenhoek een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 14% |
| Fysieke omgeving | 46% |
| Overlast en veiligheid | 59% |
| Sociale samenhang | 59% |
| Voorzieningen | 76% |
| Woningvoorraad | 59% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Molenhoek?
| Alle misdrijven | 39,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 3,4 NL 1,2 |
| Geweld | 0,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 533.000 |
| CBS 2023 | € 633.000 |
| CBS 2024 | € 632.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 82% / 18% |
| Appartementen | 22% |
| Huishoudens met kinderen | 38% |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% |
| 65 jaar en ouder | 30% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 43.000 |
CBS 2024
Scholen in Molenhoek
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Troubadour School voor Basisonderwijs | 95,2% / 47,6% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 1,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
Binnenstad centrum · Binnenstad oost · De Hofstad · Binnenstad noord · Het Zand · Vughterpoort · Zuid · Bazeldonk · De Gestelse Buurt · Pettelaarpark · De Meerendonk · De Bossche Pad · Grevelingen · Aawijk Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07960506. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.