FACTLINEMaasvallei, Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
In Maasvallei wonen ongeveer 2.250 mensen in 965 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 66% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 15,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000; 63% van de woningen is koop en 19% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Maasvallei een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 66% |
| Fysieke omgeving | 12% |
| Overlast en veiligheid | 33% |
| Sociale samenhang | 29% |
| Voorzieningen | 76% |
| Woningvoorraad | 32% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Maasvallei?
| Alle misdrijven | 15,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,9 NL 1,2 |
| Geweld | 0,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,8 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 327.000 |
| CBS 2023 | € 387.000 |
| CBS 2024 | € 387.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 63% / 37% |
| Appartementen | 28% |
| Huishoudens met kinderen | 40% |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% |
| 65 jaar en ouder | 15% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 5,1 km |
| Treinstation | 5,5 km |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
Binnenstad centrum · Binnenstad oost · De Hofstad · Binnenstad noord · Het Zand · Vughterpoort · Zuid · Bazeldonk · De Gestelse Buurt · Pettelaarpark · De Meerendonk · De Bossche Pad · Grevelingen · Aawijk Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07961008. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.