FACTLINEGraafsebuurt zuid, Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
In Graafsebuurt zuid wonen ongeveer 1.820 mensen in 970 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 95% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 64,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 303.000; 29% van de woningen is koop en 42% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Graafsebuurt zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 95% |
| Fysieke omgeving | 30% |
| Overlast en veiligheid | 3% |
| Sociale samenhang | 6% |
| Voorzieningen | 90% |
| Woningvoorraad | 7% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Graafsebuurt zuid?
| Alle misdrijven | 64,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,2 NL 1,2 |
| Geweld | 5,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,8 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 232.000 |
| CBS 2023 | € 286.000 |
| CBS 2024 | € 303.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 29% / 71% |
| Appartementen | 34% |
| Huishoudens met kinderen | 28% |
| Eenpersoonshuishoudens | 48% |
| 65 jaar en ouder | 12% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Graafsebuurt zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| ATO, basisschool Het Rondeel | 50% / 35,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,3 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
Binnenstad centrum · Binnenstad oost · De Hofstad · Binnenstad noord · Het Zand · Vughterpoort · Zuid · Bazeldonk · De Gestelse Buurt · Pettelaarpark · De Meerendonk · De Bossche Pad · Grevelingen · Aawijk Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07960302. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.