FACTLINEDe Overlaet west, Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
In De Overlaet west wonen ongeveer 2.445 mensen in 1.050 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 20% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 10,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 472.000; 79% van de woningen is koop en 14% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Overlaet west een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 20% |
| Fysieke omgeving | 37% |
| Overlast en veiligheid | 80% |
| Sociale samenhang | 51% |
| Voorzieningen | 72% |
| Woningvoorraad | 46% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Overlaet west?
| Alle misdrijven | 10,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 397.000 |
| CBS 2023 | € 458.000 |
| CBS 2024 | € 472.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 79% / 21% |
| Appartementen | 9% |
| Huishoudens met kinderen | 37% |
| Eenpersoonshuishoudens | 24% |
| 65 jaar en ouder | 24% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in De Overlaet west
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| ATO-Kindcentrum De Terp | 82,3% / 50% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,9 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 2,5 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
Binnenstad centrum · Binnenstad oost · De Hofstad · Binnenstad noord · Het Zand · Vughterpoort · Zuid · Bazeldonk · De Gestelse Buurt · Pettelaarpark · De Meerendonk · De Bossche Pad · Grevelingen · Aawijk Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07960607. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.