Ulvenhout, Breda
In Ulvenhout wonen ongeveer 4.605 mensen in 1.995 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 23% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 18,9 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 597.000; 76% van de woningen is koop en 18% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Ulvenhout een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 23% |
| Fysieke omgeving | 78% |
| Overlast en veiligheid | 56% |
| Sociale samenhang | 46% |
| Voorzieningen | 63% |
| Woningvoorraad | 59% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Ulvenhout?
| Alle misdrijven | 18,9 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,8 NL 1,2 |
| Geweld | 0,4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 512.000 |
| CBS 2023 | € 579.000 |
| CBS 2024 | € 597.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 76% / 24% |
| Appartementen | 16% |
| Huishoudens met kinderen | 36% |
| Eenpersoonshuishoudens | 31% |
| 65 jaar en ouder | 27% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 41.000 |
CBS 2024
Scholen in Ulvenhout
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Kbs De Rosmolen | 90% / 59,1% |
| Openbare Basisschool De Klokkebei | 95,6% / 62,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 3,4 km |
| Treinstation | 6,8 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Breda
Valkenberg · Chassé · Fellenoord · Schorsmolen · Station · City · Belcrum · Doornbos-Linie · Biesdonk · Geeren-zuid · Wisselaar · Krogten · Geeren-noord · Waterdonken
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07580800. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.