Nieuw Wolfslaar, Breda
In Nieuw Wolfslaar wonen ongeveer 2.280 mensen in 890 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 22% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 22,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 655.000; 78% van de woningen is koop en 19% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Nieuw Wolfslaar een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 22% |
| Fysieke omgeving | 61% |
| Overlast en veiligheid | 51% |
| Sociale samenhang | 52% |
| Voorzieningen | 70% |
| Woningvoorraad | 58% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Nieuw Wolfslaar?
| Alle misdrijven | 22,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,3 NL 1,2 |
| Geweld | 3,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 566.000 |
| CBS 2023 | € 637.000 |
| CBS 2024 | € 655.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 78% / 22% |
| Appartementen | 15% |
| Huishoudens met kinderen | 45% |
| Eenpersoonshuishoudens | 21% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,5 km |
| Huisarts | 1,4 km |
| Basisschool | 1,5 km |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Treinstation | 5,3 km |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Breda
Valkenberg · Chassé · Fellenoord · Schorsmolen · Station · City · Belcrum · Doornbos-Linie · Biesdonk · Geeren-zuid · Wisselaar · Krogten · Geeren-noord · Waterdonken
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07580701. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.