Heilaar, Breda
In Heilaar wonen ongeveer 630 mensen in 220 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 12% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 201,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 797.000; 92% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Heilaar een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 12% |
| Fysieke omgeving | 40% |
| Overlast en veiligheid | 31% |
| Sociale samenhang | 82% |
| Voorzieningen | 75% |
| Woningvoorraad | 77% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Heilaar?
| Alle misdrijven | 201,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 11,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 12,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 678.000 |
| CBS 2023 | € 764.000 |
| CBS 2024 | € 797.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 92% / 8% |
| Appartementen | 2% |
| Huishoudens met kinderen | 51% |
| Eenpersoonshuishoudens | 17% |
| 65 jaar en ouder | 13% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,7 km |
| Huisarts | 1,4 km |
| Basisschool | 1,8 km |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Treinstation | 3,6 km |
| Ziekenhuis | 5,5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Breda
Valkenberg · Chassé · Fellenoord · Schorsmolen · Station · City · Belcrum · Doornbos-Linie · Biesdonk · Geeren-zuid · Wisselaar · Krogten · Geeren-noord · Waterdonken
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07580505. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.