FACTLINEWonen in Baarle-Nassau
Baarle-Nassau telt 10 buurten met samen ongeveer 7.200 inwoners.
Een bestaande woning in Baarle-Nassau werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 465.201 (Nederland: € 479.527), 48% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 393.000 in 2023, 58% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Goordonk (beste 9% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Dorp Noord de minste geregistreerde misdrijven (8,5 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Baarle-Nassau
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 254.242 | € 230.194 |
| 2016 | € 266.280 | € 243.837 |
| 2017 | € 274.709 | € 263.295 |
| 2018 | € 299.212 | € 287.267 |
| 2019 | € 334.058 | € 307.978 |
| 2020 | € 314.453 | € 334.488 |
| 2021 | € 366.251 | € 386.714 |
| 2022 | € 426.396 | € 428.591 |
| 2023 | € 391.221 | € 416.153 |
| 2024 | € 417.733 | € 450.985 |
| 2025 | € 465.201 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Baarle-Nassau
| 2016 | € 248.000 |
| 2017 | € 258.000 +4% |
| 2018 | € 266.000 +3,1% |
| 2019 | € 275.000 +3,4% |
| 2020 | € 295.000 +7,3% |
| 2021 | € 319.000 +8,1% |
| 2022 | € 360.000 +12,9% |
| 2023 | € 393.000 +9,2% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Dorp Noord | 8,5 per 1.000 |
| Hoogbraak | 17,2 per 1.000 |
| Kern Ulicoten | 20 per 1.000 |
| Buitengebied Baarle-Nassau | 36,6 per 1.000 |
| Buitengebied Ulicoten | 47,4 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Basisschool de Uilenpoort | 72,4% / 35,1% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Baarle-Nassau
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Goordonk | beste 9% | 21,1 |
| Castelré | beste 65% | 41,7 |
| Loveren | beste 66% | 23,1 |
| Hoogbraak | beste 69% | 17,2 |
| Buitengebied Baarle-Nassau | beste 70% | 36,6 |
| Buitengebied Ulicoten | beste 76% | 47,4 |
| Centrumgebied Baarle-Nassau | beste 77% | 66,1 |
| Dorp Noord | beste 78% | 8,5 |
| Kern Ulicoten | beste 83% | 20 |
| Bedrijventerrein De Geer | beste 86% | 50 |