FACTLINEWonen in Amstelveen
Amstelveen telt 47 buurten met samen ongeveer 95.825 inwoners.
Een bestaande woning in Amstelveen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 681.691 (Nederland: € 479.527), 27% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 532.000 in 2023, 101% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Amsterdamse Bos Zuid (beste 1% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Molenbuurt de minste geregistreerde misdrijven (11,5 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Amstelveen
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 331.763 | € 230.194 |
| 2016 | € 363.088 | € 243.837 |
| 2017 | € 420.478 | € 263.295 |
| 2018 | € 474.669 | € 287.267 |
| 2019 | € 525.247 | € 307.978 |
| 2020 | € 534.717 | € 334.488 |
| 2021 | € 625.658 | € 386.714 |
| 2022 | € 658.372 | € 428.591 |
| 2023 | € 615.382 | € 416.153 |
| 2024 | € 649.823 | € 450.985 |
| 2025 | € 681.691 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Amstelveen
| 2016 | € 265.000 |
| 2017 | € 314.000 +18,5% |
| 2018 | € 350.000 +11,5% |
| 2019 | € 390.000 +11,4% |
| 2020 | € 427.000 +9,5% |
| 2021 | € 451.000 +5,6% |
| 2022 | € 474.000 +5,1% |
| 2023 | € 532.000 +12,2% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Molenbuurt | 11,5 per 1.000 |
| Galjoenbuurt | 14,8 per 1.000 |
| Zeestratenbuurt | 16 per 1.000 |
| Schrijversbuurt | 16,7 per 1.000 |
| Kastelenbuurt | 18,4 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Brede School Rembrandt | 96,2% / 74,5% |
| School of Understanding | 90,5% / 72,7% |
| Kindercampus King | 95,2% / 66,7% |
| Openbare Basisschool Piet Hein | 89,5% / 71,1% |
| Vrije Basisschool Parcival | 90,9% / 65,2% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Amstelveen
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Amsterdamse Bos Zuid | beste 1% | 5.800 |
| Middelpolder | beste 2% | 178,9 |
| Amsterdamse Bos Noord | beste 2% | 1.400 |
| Randwijck West | beste 3% | 36,3 |
| Oranjebuurt | beste 3% | 38 |
| Buurt over Ouderkerk | beste 3% | 25,6 |
| Kronenburg | beste 4% | 282,6 |
| Kruiskerkbuurt | beste 5% | 23,3 |
| Elsrijk West | beste 6% | 28,9 |
| Kastanjebuurt | beste 9% | 35,4 |
| Randwijck Oost | beste 13% | 33,1 |
| Patrimonium | beste 16% | 51,6 |
| Zeestratenbuurt | beste 17% | 16 |
| Vredeveldbuurt | beste 21% | 26,6 |
| Startbaanbuurt | beste 21% | 84,9 |
| De Scheg | beste 22% | 355,6 |
| Elsrijk Oost | beste 25% | 27,1 |
| Oude Dorp | beste 25% | 137,4 |
| Heldenbuurt | beste 26% | 33,2 |
| Stadshart | beste 34% | 108,1 |
| Bovenkerk | beste 35% | 49,1 |
| Schrijversbuurt | beste 38% | 16,7 |
| Boekenbuurt | beste 42% | 26,7 |
| Kruidenbuurt | beste 43% | 23,4 |
| Nes aan de Amstel | beste 43% | 66,7 |
| Van der Leekbuurt | beste 48% | 28,8 |
| Theaterbuurt | beste 50% | 36,1 |
| Landschappenbuurt | beste 52% | 22,1 |
| Populierenbuurt | beste 53% | 32,7 |
| Beroepenbuurt | beste 54% | 51,6 |
| Galjoenbuurt | beste 60% | 14,8 |
| Langerhuize | beste 61% | 51,7 |
| Molenbuurt | beste 61% | 11,5 |
| Legmeerpolder | beste 61% | 248,9 |
| Kastelenbuurt | beste 63% | 18,4 |
| Uilenstede | beste 68% | 19,7 |
| In de Wolkenbuurt | beste 69% | 29,2 |
| Betsy Perkbuurt | beste 69% | 20,7 |
| Punterbuurt | beste 72% | 27,5 |
| Augustinuspark | beste 74% | 44 |
| Operabuurt | beste 75% | 34,8 |
| Legmeer | beste 78% | 195,7 |
| Buitenplaatsenbuurt | beste 80% | 23 |
| Watercirkelbuurt | beste 81% | 21,1 |
| Hemellichamenbuurt | beste 81% | 23,6 |
| Alpen Rondwegbuurt | beste 84% | 29,6 |
| Kringloopbuurt | beste 87% | 42,1 |