FACTLINEWatervogelbuurt, Amersfoort
In Watervogelbuurt wonen ongeveer 1.845 mensen in 1.040 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 68% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 39 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 294.000; 53% van de woningen is koop en 34% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Watervogelbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 68% |
| Fysieke omgeving | 53% |
| Overlast en veiligheid | 17% |
| Sociale samenhang | 15% |
| Voorzieningen | 91% |
| Woningvoorraad | 6% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Watervogelbuurt?
| Alle misdrijven | 39 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,1 NL 1,2 |
| Geweld | 4,3 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 6,5 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 255.000 |
| CBS 2023 | € 305.000 |
| CBS 2024 | € 294.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 53% / 47% |
| Appartementen | 74% |
| Huishoudens met kinderen | 20% |
| Eenpersoonshuishoudens | 50% |
| 65 jaar en ouder | 15% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Watervogelbuurt
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Meerscholen - Muurhuizen | HAVO 100%, VMBO 86,8% |
| PRO33 college (Accent Amersfoort) | – |
| Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo loc.PRO33 College/Praktijkond.Trivium | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 0,2 km |
| Treinstation | 3,4 km |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Amersfoort
Hof · Nieuwstraat e.o. · Mooierstraat e.o. · Lieve Vrouwekerkhof · Coninckstraat e.o. · Beestenmarkt · Grote Haag · Stadhuisplein · Schimmelpenninckbuurt · Smallepad e.o. · Snouckaertlaan e.o. · Zonnehof · Rivierenbuurt-Oost · Rivierenbuurt-West
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03071003. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.