FACTLINEWaterkwartier, Amersfoort
In Waterkwartier wonen ongeveer 3.200 mensen in 1.210 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 69% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 12,5 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 399.000; 76% van de woningen is koop en 21% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waterkwartier een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 69% |
| Fysieke omgeving | 27% |
| Overlast en veiligheid | 33% |
| Sociale samenhang | 27% |
| Voorzieningen | 67% |
| Woningvoorraad | 31% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waterkwartier?
| Alle misdrijven | 12,5 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,3 NL 1,2 |
| Geweld | 0,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 344.000 |
| CBS 2023 | € 410.000 |
| CBS 2024 | € 399.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 76% / 24% |
| Appartementen | 13% |
| Huishoudens met kinderen | 52% |
| Eenpersoonshuishoudens | 22% |
| 65 jaar en ouder | 7% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 32.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 0,4 km |
| Treinstation | 5,6 km |
| Ziekenhuis | 4,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Amersfoort
Hof · Nieuwstraat e.o. · Mooierstraat e.o. · Lieve Vrouwekerkhof · Coninckstraat e.o. · Beestenmarkt · Grote Haag · Stadhuisplein · Schimmelpenninckbuurt · Smallepad e.o. · Snouckaertlaan e.o. · Zonnehof · Rivierenbuurt-Oost · Rivierenbuurt-West
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03072405. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.