FACTLINEMuziekbuurt-Zuid, Amersfoort
In Muziekbuurt-Zuid wonen ongeveer 1.060 mensen in 505 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 42% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 28,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 380.000; 62% van de woningen is koop en 33% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Muziekbuurt-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 42% |
| Fysieke omgeving | 63% |
| Overlast en veiligheid | 21% |
| Sociale samenhang | 23% |
| Voorzieningen | 88% |
| Woningvoorraad | 28% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Muziekbuurt-Zuid?
| Alle misdrijven | 28,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,9 NL 1,2 |
| Geweld | 0,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 323.000 |
| CBS 2023 | € 384.000 |
| CBS 2024 | € 380.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 62% / 38% |
| Appartementen | 26% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 25% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Muziekbuurt-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool De Achtbaan | 92,9% / 50% |
| P.C. basisschool De Zonnewijzer | 92,6% / 48,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo- 't Hooghe Landt | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 0,4 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Ziekenhuis | 3,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Amersfoort
Hof · Nieuwstraat e.o. · Mooierstraat e.o. · Lieve Vrouwekerkhof · Coninckstraat e.o. · Beestenmarkt · Grote Haag · Stadhuisplein · Schimmelpenninckbuurt · Smallepad e.o. · Snouckaertlaan e.o. · Zonnehof · Rivierenbuurt-Oost · Rivierenbuurt-West
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03072003. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.