FACTLINEWonen in Alphen-Chaam
Alphen-Chaam telt 19 buurten met samen ongeveer 10.555 inwoners.
Een bestaande woning in Alphen-Chaam werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 556.205 (Nederland: € 479.527), 42% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 443.000 in 2023, 52% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Ulvenhout AC (beste 6% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Noordoost Alphen de minste geregistreerde misdrijven (9,1 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Alphen-Chaam
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 299.679 | € 230.194 |
| 2016 | € 291.149 | € 243.837 |
| 2017 | € 315.979 | € 263.295 |
| 2018 | € 345.480 | € 287.267 |
| 2019 | € 347.848 | € 307.978 |
| 2020 | € 390.439 | € 334.488 |
| 2021 | € 466.144 | € 386.714 |
| 2022 | € 525.868 | € 428.591 |
| 2023 | € 461.830 | € 416.153 |
| 2024 | € 540.949 | € 450.985 |
| 2025 | € 556.205 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Alphen-Chaam
| 2016 | € 291.000 |
| 2017 | € 297.000 +2,1% |
| 2018 | € 307.000 +3,4% |
| 2019 | € 321.000 +4,6% |
| 2020 | € 341.000 +6,2% |
| 2021 | € 363.000 +6,5% |
| 2022 | € 402.000 +10,7% |
| 2023 | € 443.000 +10,2% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Noordoost Alphen | 9,1 per 1.000 |
| Kern Galder | 11,6 per 1.000 |
| Elsakker | 13,2 per 1.000 |
| Zuidoost Alphen | 13,8 per 1.000 |
| Zuidwest Alphen | 13,8 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Roomskatholiek Basisschool ST Willibrordus | 84,2% / 63,2% |
| Roomskatholieke Basisschool De Driesprong | 90,9% / 36% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Alphen-Chaam
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Ulvenhout AC | beste 6% | 40 |
| 't Zand | beste 8% | 12,5 |
| Strijbeek | beste 25% | 50,7 |
| Buitengebied Galder | beste 27% | 15,9 |
| Noordwest Alphen | beste 30% | 18,5 |
| Buitengebied Chaam | beste 31% | 61,4 |
| Kern Galder | beste 41% | 11,6 |
| Wolfsdonk | beste 46% | 29,8 |
| Buitengebied Alphen | beste 54% | 59 |
| Elsakker | beste 60% | 13,2 |
| Centrum Chaam | beste 61% | 53,8 |
| Noordoost Alphen | beste 64% | 9,1 |
| Den Brabander | beste 64% | 20,2 |
| Zuidoost Alphen | beste 66% | 13,8 |
| Roode Beek | beste 67% | 15,9 |
| Zuidwest Alphen | beste 71% | 13,8 |
| Bavel AC | beste 71% | 100 |
| Bedrijventerrein Baarleseweg Noord | beste 84% | 200 |
| Bedrijventerrein Alphen | beste 92% | 200 |