FACTLINEWaterrijk, Woerden
In Waterrijk wonen ongeveer 3.100 mensen in 1.150 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 18% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 14,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 607.000; 93% van de woningen is koop en 3% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waterrijk een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 18% |
| Fysieke omgeving | 75% |
| Overlast en veiligheid | 64% |
| Sociale samenhang | 37% |
| Voorzieningen | 76% |
| Woningvoorraad | 52% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waterrijk?
| Alle misdrijven | 14,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,3 NL 1,2 |
| Geweld | 1,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 518.000 |
| CBS 2023 | € 596.000 |
| CBS 2024 | € 607.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 93% / 7% |
| Appartementen | 32% |
| Huishoudens met kinderen | 51% |
| Eenpersoonshuishoudens | 24% |
| 65 jaar en ouder | 10% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 46.000 |
CBS 2024
Scholen in Waterrijk
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| KBs De Regenboog | 78% / 59,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 0,8 km |
| Treinstation | 2,8 km |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Woerden
Binnenstad · Bloemen- en Bomenkwartier · Bedrijventerrein Honthorst · Staatsliedenkwartier · Vogelkwartier · Schilderskwartier · Bedrijventerrein Barwoutswaarder · Molenvliet-West · Molenvliet-Oost · Kromwijk · Middelland-Noord · Snel en Polanen · Rietveld · Geestdorp
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06320305. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.