FACTLINENoorderwaard-Zuid, Wijk bij Duurstede
In Noorderwaard-Zuid wonen ongeveer 1.170 mensen in 540 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 28% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 10,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 522.000; 89% van de woningen is koop en 5% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Noorderwaard-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 28% |
| Fysieke omgeving | 72% |
| Overlast en veiligheid | 54% |
| Sociale samenhang | 40% |
| Voorzieningen | 64% |
| Woningvoorraad | 59% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Noorderwaard-Zuid?
| Alle misdrijven | 10,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 3,4 NL 1,2 |
| Geweld | 0,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 420.000 |
| CBS 2023 | € 492.000 |
| CBS 2024 | € 522.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 89% / 11% |
| Appartementen | 16% |
| Huishoudens met kinderen | 30% |
| Eenpersoonshuishoudens | 28% |
| 65 jaar en ouder | 32% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,5 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 12 km |
| Ziekenhuis | 8,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Wijk bij Duurstede
De Engk · Frankenhof · De Heul · Noorderwaard-Noord · De Horden Stenen en Ovens · De Horden Rivieren · De Horden Schepen · De Horden Parckwijk · De Geer · Buitengebied Wijk bij Duurstede · Buitengeb. ten Z. v. Amsterdam-Rijnkanaa · Cothen · Buitengebied Cothen · Langbroek
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03520005. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.