Zuidbroek, Wierden
In Zuidbroek wonen ongeveer 1.455 mensen in 500 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 28% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 11 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 473.000; 83% van de woningen is koop en 3% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuidbroek een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 28% |
| Fysieke omgeving | 34% |
| Overlast en veiligheid | 75% |
| Sociale samenhang | 71% |
| Voorzieningen | 50% |
| Woningvoorraad | 53% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuidbroek?
| Alle misdrijven | 11 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,7 NL 1,2 |
| Geweld | 0,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 370.000 |
| CBS 2023 | € 427.000 |
| CBS 2024 | € 473.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 83% / 17% |
| Appartementen | 0% |
| Huishoudens met kinderen | 58% |
| Eenpersoonshuishoudens | 17% |
| 65 jaar en ouder | 8% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,5 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Wierden
Wierden-Noord · Wierden-West · De Maaten · Wierden-Oost · De Stouwe · 't Loo · De Hooilanden · Verspreide huizen Lage Egge en omgeving · Verspreide huizen Huurne I · Verspreide huizen Huurne II · Verspreide huizen Wierdenseveld · Hooge-Hexel kern · Verspreide huizen Hooge-Hexel · Enter-Zuidwest
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01890008. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.