FACTLINEZuidplas 80, Waddinxveen
In Zuidplas 80 wonen ongeveer 5.385 mensen in 2.305 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 60% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 17,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000; 65% van de woningen is koop en 21% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuidplas 80 een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 60% |
| Fysieke omgeving | 45% |
| Overlast en veiligheid | 44% |
| Sociale samenhang | 26% |
| Voorzieningen | 65% |
| Woningvoorraad | 27% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuidplas 80?
| Alle misdrijven | 17,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 3,3 NL 1,2 |
| Geweld | 2,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 326.000 |
| CBS 2023 | € 373.000 |
| CBS 2024 | € 387.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 65% / 35% |
| Appartementen | 22% |
| Huishoudens met kinderen | 36% |
| Eenpersoonshuishoudens | 27% |
| 65 jaar en ouder | 25% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 34.000 |
CBS 2024
Scholen in Zuidplas 80
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| KC de KAS | 83% / 56,9% |
| Rehobothschool | 92% / 46,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 6,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Waddinxveen
Groenswaard 1 · Groenswaard 2 · Groenswaard 3 · Peter Zuidlaan en Horstenbuurt · West 1 · Bomenwijk · Zuidplas 90 · Triangel · West 2 · Oranjewijk Zuid · Oranjewijk Noord · Vondelwijk · Noordkade · Centrum
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06270202. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.