FACTLINEZederik-Noord, Vijfheerenlanden
In Zederik-Noord wonen ongeveer 165 mensen in 75 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 7% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 357,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 579.000; 99% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zederik-Noord een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 7% |
| Fysieke omgeving | 48% |
| Overlast en veiligheid | 60% |
| Sociale samenhang | 68% |
| Voorzieningen | 81% |
| Woningvoorraad | 68% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zederik-Noord?
| Alle misdrijven | 357,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 30,3 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 115,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 464.000 |
| CBS 2023 | € 542.000 |
| CBS 2024 | € 579.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 99% / 1% |
| Appartementen | 0% |
| Huishoudens met kinderen | 38% |
| Eenpersoonshuishoudens | 26% |
| 65 jaar en ouder | 31% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,3 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 2,1 km |
| Treinstation | 12 km |
| Ziekenhuis | 6,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Vijfheerenlanden
Tienhoven aan de Lek kern · Tienhoven aan de Lek buitengebied west · Hogewaard · Ameide oude kern · Ameide kern · Zouwenveld · Meerkerk kern · Meerkerk-Noord · De Weide · Meerkerk buitengebied oost · Broek · Lexmond kern · Lexmond buitengebied oost · Achthoven
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU19612102. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.