Het Gegraaf, Valkenswaard
In Het Gegraaf wonen ongeveer 2.640 mensen in 1.300 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 84% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 30,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 341.000; 44% van de woningen is koop en 55% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Het Gegraaf een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 84% |
| Fysieke omgeving | 50% |
| Overlast en veiligheid | 21% |
| Sociale samenhang | 15% |
| Voorzieningen | 64% |
| Woningvoorraad | 23% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Het Gegraaf?
| Alle misdrijven | 30,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,3 NL 1,2 |
| Geweld | 5,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 288.000 |
| CBS 2023 | € 316.000 |
| CBS 2024 | € 341.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 44% / 56% |
| Appartementen | 37% |
| Huishoudens met kinderen | 31% |
| Eenpersoonshuishoudens | 42% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 30.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 1,2 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Treinstation | 11,4 km |
| Ziekenhuis | 6,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Valkenswaard
Geenhoven · Turfberg-Noord · Turfberg-Zuid · Hoge Akkers · Kerkakkers · Industrieterrein Schaapsloop · Turfbergse Heide & Nederheide · Agnetendal · Schepelweijen · Brouwershof · Keersopperbeemden · Oud-Dommelen & Lage Heide · Borkel en Schaft
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08580006. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.