FACTLINEKlaarwater, Soest
In Klaarwater wonen ongeveer 3.210 mensen in 1.645 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 85% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 24,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 316.000; 51% van de woningen is koop en 23% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Klaarwater een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 85% |
| Fysieke omgeving | 28% |
| Overlast en veiligheid | 24% |
| Sociale samenhang | 14% |
| Voorzieningen | 74% |
| Woningvoorraad | 10% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Klaarwater?
| Alle misdrijven | 24,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 1,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 4,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 259.000 |
| CBS 2023 | € 293.000 |
| CBS 2024 | € 316.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 51% / 49% |
| Appartementen | 57% |
| Huishoudens met kinderen | 28% |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% |
| 65 jaar en ouder | 27% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 30.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Treinstation | 2 km |
| Ziekenhuis | 5,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Soest
Industrieterrein Soest · 't Hart · Soestdijk · Het Soesterveen · Boerenstreek · De Eng Noord West · De Eng · Soest Midden · Eemgebied · De Eng Zuid · Smitsveen · De Zoom · Wieksloot · Hees
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03420201. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.