Waldervaart-Zuid, Schagen
In Waldervaart-Zuid wonen ongeveer 860 mensen in 405 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 55% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 58,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 395.000; 70% van de woningen is koop en 27% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waldervaart-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 55% |
| Fysieke omgeving | 87% |
| Overlast en veiligheid | 25% |
| Sociale samenhang | 43% |
| Voorzieningen | 51% |
| Woningvoorraad | 50% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waldervaart-Zuid?
| Alle misdrijven | 58,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,2 NL 1,2 |
| Geweld | 3,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 360.000 |
| CBS 2023 | € 405.000 |
| CBS 2024 | € 395.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 70% / 30% |
| Appartementen | 11% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 39% |
| 65 jaar en ouder | 34% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 0,9 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Schagen
Schagerbrug (woonkern) · 't Buurtje en Buitengebied · De Stolpen en Buitengebied · Buitengebied Schagerbrug-Noord · Muggenburg · Witte Paal · Burgerbrug (woonkern) · Buitengebied Burgerbrug · Burgervlotbrug en Buitengebied · Sint Maarten (woonkern) · Stroet · Valkkoog en Buitengebied · Groenveld en Buitengebied · 't Rijpje en Buitengebied
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04411601. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.