FACTLINEEmerald Zuid, Pijnacker-Nootdorp
In Emerald Zuid wonen ongeveer 1.885 mensen in 740 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 78% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 13,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 493.000; 70% van de woningen is koop en 26% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Emerald Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 78% |
| Fysieke omgeving | 28% |
| Overlast en veiligheid | 26% |
| Sociale samenhang | 27% |
| Voorzieningen | 60% |
| Woningvoorraad | 32% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Emerald Zuid?
| Alle misdrijven | 13,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,1 NL 1,2 |
| Geweld | 1,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 404.000 |
| CBS 2023 | € 474.000 |
| CBS 2024 | € 493.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 70% / 30% |
| Appartementen | 35% |
| Huishoudens met kinderen | 50% |
| Eenpersoonshuishoudens | 29% |
| 65 jaar en ouder | 8% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,1 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 3,5 km |
| Treinstation | 4 km |
| Ziekenhuis | 5,5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Pijnacker-Centrum/Dorp · Pijnacker Noord · Koningshof · Klapwijk · Tolhek · Keijzershof Erven · Ackerswoude · Keijzershof Boszoom · Keijzershof Eilanden · Tuindershof · Zuidpolder Oude Leede · Pijnacker Oost · Noordpolder Pijnacker · De Boezem
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU19260344. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.