FACTLINEMolenzicht, Overbetuwe
In Molenzicht wonen ongeveer 370 mensen in 150 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 81% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 5,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 407.000; 61% van de woningen is koop en 8% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Molenzicht een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 81% |
| Fysieke omgeving | 23% |
| Overlast en veiligheid | 53% |
| Sociale samenhang | 36% |
| Voorzieningen | 30% |
| Woningvoorraad | 42% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Molenzicht?
| Alle misdrijven | 5,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 2,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 286.000 |
| CBS 2023 | € 363.000 |
| CBS 2024 | € 407.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 61% / 39% |
| Appartementen | 1% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 24% |
| 65 jaar en ouder | 8% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 4,3 km |
| Basisschool | 1 km |
| Middelbare school | 4,8 km |
| Treinstation | 5,9 km |
| Ziekenhuis | 6,5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Overbetuwe
Eimeren · Buitengebied Elst Oost · Buitengebied Hollanderbroek · Reeth · Kersenbongerd · de Wuurde · Elst centrum Zuidzijde · Lynden · Vosbergen · Huyekamp · de Zuiling · de Helster · Steding · Elst Centrum Noordzijde
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU17341702. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.