FACTLINEDe Warande, Oosterhout
In De Warande wonen ongeveer 510 mensen in 205 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 6% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 58,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 802.000; 99% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Warande een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 6% |
| Fysieke omgeving | 86% |
| Overlast en veiligheid | 47% |
| Sociale samenhang | 82% |
| Voorzieningen | 71% |
| Woningvoorraad | 68% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Warande?
| Alle misdrijven | 58,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 3,9 NL 1,2 |
| Geweld | 9,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 678.000 |
| CBS 2023 | € 774.000 |
| CBS 2024 | € 802.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 99% / 1% |
| Appartementen | 3% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 15% |
| 65 jaar en ouder | 29% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in De Warande
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Menorah | 73,9% / 8,7% |
| RK Basisschool De Beiaard-Harlekijn | 77,8% / 55,6% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,5 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 6,7 km |
| Ziekenhuis | 4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Oosterhout
Slotjes-Oost · Slotjes-Midden · Slotjes-West · Oud-West · Kanaleneiland · Vogelbuurt · Kastelenbuurt · Leijsenakkers · Molenbuurt · Bloemenbuurt · Schrijversbuurt · Natuurkundigenbuurt · Componistenbuurt · Paterserf
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08260504. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.