FACTLINETolhuis, Nijmegen
In Tolhuis wonen ongeveer 3.625 mensen in 1.845 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 95% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 41,9 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 281.000; 47% van de woningen is koop en 45% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Tolhuis een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 95% |
| Fysieke omgeving | 42% |
| Overlast en veiligheid | 10% |
| Sociale samenhang | 12% |
| Voorzieningen | 59% |
| Woningvoorraad | 17% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Tolhuis?
| Alle misdrijven | 41,9 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,6 NL 1,2 |
| Geweld | 5,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 5 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 216.000 |
| CBS 2023 | € 269.000 |
| CBS 2024 | € 281.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 47% / 53% |
| Appartementen | 31% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% |
| 65 jaar en ouder | 19% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 27.000 |
CBS 2024
Scholen in Tolhuis
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Dukendonck | 76,7% / 58,1% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,5 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 3,2 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Nijmegen
Benedenstad · Stadscentrum · Bottendaal · Galgenveld · Altrade · Hunnerberg · Hengstdal · Kwakkenberg · Groenewoud · Ooyse Schependom · Biezen · Wolfskuil · Hees · Heseveld
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02680731. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.