FACTLINE't Zand, Middelburg (Z.)
In 't Zand wonen ongeveer 1.535 mensen in 730 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 51% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 37,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 252.000; 59% van de woningen is koop en 34% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is 't Zand een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 51% |
| Fysieke omgeving | 78% |
| Overlast en veiligheid | 22% |
| Sociale samenhang | 23% |
| Voorzieningen | 80% |
| Woningvoorraad | 28% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is 't Zand?
| Alle misdrijven | 37,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,7 NL 1,2 |
| Geweld | 5,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 190.000 |
| CBS 2023 | € 217.000 |
| CBS 2024 | € 252.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 59% / 41% |
| Appartementen | 9% |
| Huishoudens met kinderen | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 40% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 1,2 km |
| Basisschool | 0,9 km |
| Middelbare school | 0,5 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Ziekenhuis | 1,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Middelburg (Z.)
Abdij · Stadhuis · Markt · Damplein · Dampoort · Griffioen I · Griffioen II · Seislaan · Klarenbeek I · Klarenbeek II & III · Nieuw Middelburg · Brigdamme · Sint Laurens · Prooijenspark
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06872028. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.