FACTLINEMagistraatwijk II, Middelburg (Z.)
In Magistraatwijk II wonen ongeveer 1.630 mensen in 770 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 86% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 55,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 226.000; 26% van de woningen is koop en 73% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Magistraatwijk II een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 86% |
| Fysieke omgeving | 82% |
| Overlast en veiligheid | 13% |
| Sociale samenhang | 11% |
| Voorzieningen | 73% |
| Woningvoorraad | 14% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Magistraatwijk II?
| Alle misdrijven | 55,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,2 NL 1,2 |
| Geweld | 3,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,5 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 187.000 |
| CBS 2023 | € 206.000 |
| CBS 2024 | € 226.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 26% / 74% |
| Appartementen | 30% |
| Huishoudens met kinderen | 37% |
| Eenpersoonshuishoudens | 41% |
| 65 jaar en ouder | 26% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Magistraatwijk II
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool Cypressenhof | 58,7% / 26,7% |
| Magistraal | 55,6% / 36,8% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,3 km |
| Basisschool | 0,2 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 1,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Middelburg (Z.)
Abdij · Stadhuis · Markt · Damplein · Dampoort · Griffioen I · Griffioen II · Seislaan · Klarenbeek I · Klarenbeek II & III · Nieuw Middelburg · Brigdamme · Sint Laurens · Prooijenspark
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06873038. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.