Edelstenenbuurt, Middelburg (Z.)
In Edelstenenbuurt wonen ongeveer 1.395 mensen in 765 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 86% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 128,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 175.000; 26% van de woningen is koop en 68% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Edelstenenbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 86% |
| Fysieke omgeving | 73% |
| Overlast en veiligheid | 9% |
| Sociale samenhang | 14% |
| Voorzieningen | 79% |
| Woningvoorraad | 21% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Edelstenenbuurt?
| Alle misdrijven | 128,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,4 NL 1,2 |
| Geweld | 7,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 60,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 143.000 |
| CBS 2023 | € 158.000 |
| CBS 2024 | € 175.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 26% / 74% |
| Appartementen | 53% |
| Huishoudens met kinderen | 21% |
| Eenpersoonshuishoudens | 55% |
| 65 jaar en ouder | 22% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Edelstenenbuurt
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Calvijn College voor Reformatorisch Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | VMBO 86,5% |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,5 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 0,7 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 0,5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Middelburg (Z.)
Abdij · Stadhuis · Markt · Damplein · Dampoort · Griffioen I · Griffioen II · Seislaan · Klarenbeek I · Klarenbeek II & III · Nieuw Middelburg · Brigdamme · Sint Laurens · Prooijenspark
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06873171. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.