FACTLINEDauwendaele I, Middelburg (Z.)
In Dauwendaele I wonen ongeveer 3.155 mensen in 1.500 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 96% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 41,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 198.000; 35% van de woningen is koop en 60% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Dauwendaele I een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 96% |
| Fysieke omgeving | 61% |
| Overlast en veiligheid | 5% |
| Sociale samenhang | 8% |
| Voorzieningen | 72% |
| Woningvoorraad | 9% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Dauwendaele I?
| Alle misdrijven | 41,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1 NL 1,2 |
| Geweld | 7,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 147.000 |
| CBS 2023 | € 176.000 |
| CBS 2024 | € 198.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 35% / 65% |
| Appartementen | 37% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 45% |
| 65 jaar en ouder | 16% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 22.000 |
CBS 2024
Scholen in Dauwendaele I
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Het Element | – / – |
| Wilgenhof | 72,7% / 30,4% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 1,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Middelburg (Z.)
Abdij · Stadhuis · Markt · Damplein · Dampoort · Griffioen I · Griffioen II · Seislaan · Klarenbeek I · Klarenbeek II & III · Nieuw Middelburg · Brigdamme · Sint Laurens · Prooijenspark
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06873144. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.