FACTLINEZuidbuurt, Maassluis
In Zuidbuurt wonen ongeveer 125 mensen in 50 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 17% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 56 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 785.000; 94% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuidbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 17% |
| Fysieke omgeving | 21% |
| Overlast en veiligheid | 33% |
| Sociale samenhang | 84% |
| Voorzieningen | 55% |
| Woningvoorraad | 95% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuidbuurt?
| Alle misdrijven | 56 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 711.000 |
| CBS 2023 | € 764.000 |
| CBS 2024 | € 785.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 94% / 6% |
| Appartementen | 4% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 16% |
| 65 jaar en ouder | 29% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,6 km |
| Huisarts | 2,1 km |
| Basisschool | 1,8 km |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Treinstation | 11 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Maassluis
Taanschuurpolder · Vertobuurt · Bloemenbuurt · Bomendal · Sluispolder Oost · Sluispolder West · Binnenstad · Kapelpolder · Componistenbuurt · Koningshoek · Het Balkon · Nieuwe waterweg · Vogelbuurt · Burgemeesterswijk
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU05560701. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.