FACTLINEDe Heuvel zuid, Leidschendam-Voorburg
In De Heuvel zuid wonen ongeveer 1.220 mensen in 720 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 74% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 41 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 248.000; 72% van de woningen is koop en 3% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Heuvel zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 74% |
| Fysieke omgeving | 32% |
| Overlast en veiligheid | 18% |
| Sociale samenhang | 14% |
| Voorzieningen | 91% |
| Woningvoorraad | 4% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Heuvel zuid?
| Alle misdrijven | 41 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 4,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 219.000 |
| CBS 2023 | € 240.000 |
| CBS 2024 | € 248.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 72% / 28% |
| Appartementen | 100% |
| Huishoudens met kinderen | 21% |
| Eenpersoonshuishoudens | 55% |
| 65 jaar en ouder | 20% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in De Heuvel zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool de Margriet | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 0,7 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Ziekenhuis | 1,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Leidschendam-Voorburg
De Zijde · Duivenvoorde · Park Veursehout · Schakenbosch en het Buitengebied · Prinsenhof hoog · Prinsenhof laag · 't Lien zuid · De Rietvink / Veursestraatweg · 't Lien noord · Kern Stompwijk · Landelijk gebied Stompwijk · Damcentrum · Klein Plaspoelpolder · Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU19160600. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.