FACTLINEWaubach, Landgraaf
In Waubach wonen ongeveer 2.915 mensen in 1.495 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 88% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 29,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 219.000; 52% van de woningen is koop en 43% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waubach een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 88% |
| Fysieke omgeving | 62% |
| Overlast en veiligheid | 15% |
| Sociale samenhang | 20% |
| Voorzieningen | 50% |
| Woningvoorraad | 37% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waubach?
| Alle misdrijven | 29,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,7 NL 1,2 |
| Geweld | 4,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 187.000 |
| CBS 2023 | € 219.000 |
| CBS 2024 | € 219.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 52% / 48% |
| Appartementen | 38% |
| Huishoudens met kinderen | 24% |
| Eenpersoonshuishoudens | 46% |
| 65 jaar en ouder | 38% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 27.000 |
CBS 2024
Scholen in Waubach
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool An d r Put | 57,7% / 45,8% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,5 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 3,1 km |
| Treinstation | 2,6 km |
| Ziekenhuis | 6,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Landgraaf
Kakert · Lichtenberg · De Dormig · De Streep · Klinkerkwartier · Achter de Haesen · Leenhof · Schaesberg Centrum · Achter den Winkel · Mijnbuurt · Eiske · Heistraat · Gravenrode · Nieuwenhagerheide
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08820205. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.