Kern Graauw, Hulst
In Kern Graauw wonen ongeveer 590 mensen in 295 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 77% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 18,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 251.000; 81% van de woningen is koop en 13% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Kern Graauw een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 77% |
| Fysieke omgeving | 87% |
| Overlast en veiligheid | 45% |
| Sociale samenhang | 56% |
| Voorzieningen | 2% |
| Woningvoorraad | 72% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Kern Graauw?
| Alle misdrijven | 18,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 5,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 203.000 |
| CBS 2023 | € 234.000 |
| CBS 2024 | € 251.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 81% / 17% |
| Appartementen | 0% |
| Huishoudens met kinderen | 25% |
| Eenpersoonshuishoudens | 39% |
| 65 jaar en ouder | 24% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Kern Graauw
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Ter Doest | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 6,6 km |
| Huisarts | 6,5 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 6,5 km |
| Treinstation | 50 km |
| Ziekenhuis | 7,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Hulst
Binnenstad · Carmel · Linie · Dullaert · Puienput · Nassau · Groote Kreek · Zoetevaart · Absdaalseweg · Buitengebied Hulst · Polderken · Walhoek · Gedelfte · Goukensberg
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06770401. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.