De Zuid, Huizen
In De Zuid wonen ongeveer 2.710 mensen in 1.270 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 23% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 24,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 455.000; 59% van de woningen is koop en 32% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 23% |
| Fysieke omgeving | 53% |
| Overlast en veiligheid | 43% |
| Sociale samenhang | 26% |
| Voorzieningen | 87% |
| Woningvoorraad | 42% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Zuid?
| Alle misdrijven | 24,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,6 NL 1,2 |
| Geweld | 3,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 386.000 |
| CBS 2023 | € 443.000 |
| CBS 2024 | € 455.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 59% / 41% |
| Appartementen | 13% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 34.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 0,8 km |
| Treinstation | 6,5 km |
| Ziekenhuis | 4,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Huizen
De Noord · Westereng · Flevo · Bikbergen · Crailo · IJzeren veld · Huizerhoogt · Sijsjesberg · Zuidereng · Gooierhoofd · Industriewijk 't Plaveen · Bovenweg · Zenderwijk · Stad en Lande
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04060002. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.