Heerlerbaan-Oost, Heerlen
In Heerlerbaan-Oost wonen ongeveer 3.995 mensen in 2.185 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 95% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 41,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 160.000; 17% van de woningen is koop en 78% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Heerlerbaan-Oost een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 95% |
| Fysieke omgeving | 30% |
| Overlast en veiligheid | 10% |
| Sociale samenhang | 6% |
| Voorzieningen | 74% |
| Woningvoorraad | 11% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Heerlerbaan-Oost?
| Alle misdrijven | 41,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,3 NL 1,2 |
| Geweld | 4,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,8 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 134.000 |
| CBS 2023 | € 162.000 |
| CBS 2024 | € 160.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 17% / 83% |
| Appartementen | 51% |
| Huishoudens met kinderen | 25% |
| Eenpersoonshuishoudens | 53% |
| 65 jaar en ouder | 32% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 23.000 |
CBS 2024
Scholen in Heerlerbaan-Oost
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool de Tovercirkel | 75% / 31,9% |
| Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer | 64,5% / 40,6% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 2,4 km |
| Treinstation | 4,1 km |
| Ziekenhuis | 3,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Heerlen
Maria Gewanden · Terschuren · Mariarade-Noord · Mariarade-Zuid · Hoensbroek-Centrum · De Dem en omgeving · Nieuw Lotbroek-Noord · Nieuw Lotbroek-Zuid · Weggebekker · Uterweg · Nieuw-Einde · Versiliënbosch · Vrieheide · Passart
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU09174000. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.