FACTLINEGrasbroek, Heerlen
In Grasbroek wonen ongeveer 1.290 mensen in 665 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 82% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 79,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 188.000; 52% van de woningen is koop en 38% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Grasbroek een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 82% |
| Fysieke omgeving | 27% |
| Overlast en veiligheid | 12% |
| Sociale samenhang | 17% |
| Voorzieningen | 87% |
| Woningvoorraad | 16% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Grasbroek?
| Alle misdrijven | 79,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,8 NL 1,2 |
| Geweld | 6,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 157.000 |
| CBS 2023 | € 186.000 |
| CBS 2024 | € 188.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 52% / 48% |
| Appartementen | 28% |
| Huishoudens met kinderen | 27% |
| Eenpersoonshuishoudens | 45% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Grasbroek
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool De Horizon | 71,4% / 20,7% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 0,8 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 4,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Heerlen
Maria Gewanden · Terschuren · Mariarade-Noord · Mariarade-Zuid · Hoensbroek-Centrum · De Dem en omgeving · Nieuw Lotbroek-Noord · Nieuw Lotbroek-Zuid · Weggebekker · Uterweg · Nieuw-Einde · Versiliënbosch · Vrieheide · Passart
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU09173101. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.