FACTLINEEgstraat en omgeving, Heerlen
In Egstraat en omgeving wonen ongeveer 1.955 mensen in 910 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 80% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 21 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 230.000; 76% van de woningen is koop en 15% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Egstraat en omgeving een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 80% |
| Fysieke omgeving | 43% |
| Overlast en veiligheid | 23% |
| Sociale samenhang | 24% |
| Voorzieningen | 66% |
| Woningvoorraad | 21% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Egstraat en omgeving?
| Alle misdrijven | 21 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 0,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,5 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 193.000 |
| CBS 2023 | € 231.000 |
| CBS 2024 | € 230.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 76% / 24% |
| Appartementen | 14% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% |
| 65 jaar en ouder | 22% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 2,7 km |
| Treinstation | 4,4 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Heerlen
Maria Gewanden · Terschuren · Mariarade-Noord · Mariarade-Zuid · Hoensbroek-Centrum · De Dem en omgeving · Nieuw Lotbroek-Noord · Nieuw Lotbroek-Zuid · Weggebekker · Uterweg · Nieuw-Einde · Versiliënbosch · Vrieheide · Passart
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU09174100. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.