FACTLINEWaardenbuurt, Capelle aan den IJssel
In Waardenbuurt wonen ongeveer 965 mensen in 445 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 75% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 36,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 380.000; 56% van de woningen is koop en 43% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waardenbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 75% |
| Fysieke omgeving | 66% |
| Overlast en veiligheid | 35% |
| Sociale samenhang | 17% |
| Voorzieningen | 54% |
| Woningvoorraad | 30% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waardenbuurt?
| Alle misdrijven | 36,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,1 NL 1,2 |
| Geweld | 3,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 287.000 |
| CBS 2023 | € 331.000 |
| CBS 2024 | € 380.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 56% / 44% |
| Appartementen | 29% |
| Huishoudens met kinderen | 36% |
| Eenpersoonshuishoudens | 39% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,5 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Basisschool | 1,3 km |
| Middelbare school | 2,1 km |
| Treinstation | 4,1 km |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Capelle aan den IJssel
Redebuurt · Zeeheldenbuurt-west · Zeeheldenbuurt-oost · Chopinbuurt · Bizetbuurt · Paganinibuurt · Rossinibuurt · Puccinibuurt · Reviusbuurt · Dichtersbuurt · Merelbuurt · Schildersbuurt · Valeriusbuurt · Rozenburcht
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU05020446. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.