FACTLINEAerdenhout-Zuid, Bloemendaal
In Aerdenhout-Zuid wonen ongeveer 490 mensen in 175 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 1% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 34,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 1.322.000; 46% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Aerdenhout-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 1% |
| Fysieke omgeving | 99% |
| Overlast en veiligheid | 93% |
| Sociale samenhang | 59% |
| Voorzieningen | 65% |
| Woningvoorraad | 79% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Aerdenhout-Zuid?
| Alle misdrijven | 34,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 8,2 NL 1,2 |
| Geweld | 2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 1.191.000 |
| CBS 2023 | € 1.339.000 |
| CBS 2024 | € 1.322.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 46% / 54% |
| Appartementen | 56% |
| Huishoudens met kinderen | 31% |
| Eenpersoonshuishoudens | 29% |
| 65 jaar en ouder | 42% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,5 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 1,2 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Bloemendaal
Veen en Duin · Wildhoef · Duinlustpark · Provinciaal Ziekenhuis · De Rijp · Verspreide huizen Bloemendaal · Overveen · Oldenhove · Overveen-West · Aerdenhout-Centrum · Aerdenhout-West · Aerdenhout-Noord · Vogelenzang · Verspreide huizen Vogelenzang
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03770209. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.