Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Alphen aan den Rijn
In Koudekerk aan den Rijn-Zuid wonen ongeveer 1.760 mensen in 795 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 89% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 13,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 367.000; 52% van de woningen is koop en 43% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Koudekerk aan den Rijn-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 89% |
| Fysieke omgeving | 11% |
| Overlast en veiligheid | 49% |
| Sociale samenhang | 20% |
| Voorzieningen | 45% |
| Woningvoorraad | 22% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
| Alle misdrijven | 13,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,6 NL 1,2 |
| Geweld | 2,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 302.000 |
| CBS 2023 | € 355.000 |
| CBS 2024 | € 367.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 52% / 48% |
| Appartementen | 16% |
| Huishoudens met kinderen | 30% |
| Eenpersoonshuishoudens | 34% |
| 65 jaar en ouder | 30% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 4,6 km |
| Treinstation | 6,7 km |
| Ziekenhuis | 5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Alphen aan den Rijn
Gnephoek · Heuvelweg · Weteringpark · Ambachtenbuurt-West · Ambachtenbuurt-Oost · Stromenbuurt · Nuovaweg · Groenoord · De Heul · Ridderbuurt · Herenweg · Horstenbuurt-Noord · Horstenbuurt-Zuid · Burgtenbuurt
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04849603. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.