FACTLINEEdelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
In Edelstenenbuurt wonen ongeveer 2.725 mensen in 1.250 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 97% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 25 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 280.000; 50% van de woningen is koop en 41% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Edelstenenbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 97% |
| Fysieke omgeving | 54% |
| Overlast en veiligheid | 10% |
| Sociale samenhang | 5% |
| Voorzieningen | 70% |
| Woningvoorraad | 5% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Edelstenenbuurt?
| Alle misdrijven | 25 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,5 NL 1,2 |
| Geweld | 2,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 228.000 |
| CBS 2023 | € 270.000 |
| CBS 2024 | € 280.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 50% / 50% |
| Appartementen | 67% |
| Huishoudens met kinderen | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 41% |
| 65 jaar en ouder | 20% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 27.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,9 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 0,3 km |
| Treinstation | 3,7 km |
| Ziekenhuis | 1,5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Alphen aan den Rijn
Gnephoek · Heuvelweg · Weteringpark · Ambachtenbuurt-West · Ambachtenbuurt-Oost · Stromenbuurt · Nuovaweg · Groenoord · De Heul · Ridderbuurt · Herenweg · Horstenbuurt-Noord · Horstenbuurt-Zuid · Burgtenbuurt
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04840306. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.