Leemslagen Zuid, Almelo
In Leemslagen Zuid wonen ongeveer 1.705 mensen in 865 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 87% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 28,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 225.000; 46% van de woningen is koop en 49% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Leemslagen Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 87% |
| Fysieke omgeving | 62% |
| Overlast en veiligheid | 24% |
| Sociale samenhang | 19% |
| Voorzieningen | 50% |
| Woningvoorraad | 18% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Leemslagen Zuid?
| Alle misdrijven | 28,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 3,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 176.000 |
| CBS 2023 | € 214.000 |
| CBS 2024 | € 225.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 46% / 54% |
| Appartementen | 31% |
| Huishoudens met kinderen | 26% |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Leemslagen Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Pionier | 66,7% / 58,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 1,2 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 3 km |
| Treinstation | 3,3 km |
| Ziekenhuis | 1,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Almelo
Binnenstad Noord · Binnenstad Zuid · Ulk en omgeving · Java en omgeving · Bornsestraat Midden-Riet Noord · Bornsestraat en omgeving Zuid · Arendsboer en omgeving Noord · Nieuwland · Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid · Bedrijventerrein Bornsestraat · Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost · Parkweg en omgeving · Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West · Indië
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01411903. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.