FACTLINEKudelstaart, Aalsmeer
In Kudelstaart wonen ongeveer 9.305 mensen in 3.860 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 77% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 17,5 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 454.000; 66% van de woningen is koop en 27% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Kudelstaart een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 77% |
| Fysieke omgeving | 56% |
| Overlast en veiligheid | 42% |
| Sociale samenhang | 31% |
| Voorzieningen | 38% |
| Woningvoorraad | 32% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Kudelstaart?
| Alle misdrijven | 17,5 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,8 NL 1,2 |
| Geweld | 1,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 392.000 |
| CBS 2023 | € 453.000 |
| CBS 2024 | € 454.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 66% / 34% |
| Appartementen | 23% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 28% |
| 65 jaar en ouder | 19% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 34.000 |
CBS 2024
Scholen in Kudelstaart
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| KC De Ruimte | – / – |
| Rooms Katholieke Basisschool Antonius | 82,1% / 50% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,9 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 3,8 km |
| Treinstation | 10,1 km |
| Ziekenhuis | 5,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Aalsmeer
Stommeer · Hornmeer · Uiterweg · Bovenlanden · Greenpark · Oosteinde · Schinkelpolder
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03580100. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.