FACTLINEGrauwaart, Utrecht
In Grauwaart wonen ongeveer 1.815 mensen in 645 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 52% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 60,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 558.000; 45% van de woningen is koop en 40% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Grauwaart een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 52% |
| Fysieke omgeving | 24% |
| Overlast en veiligheid | 14% |
| Sociale samenhang | 24% |
| Voorzieningen | 93% |
| Woningvoorraad | 20% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Grauwaart?
| Alle misdrijven | 60,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 7,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 479.000 |
| CBS 2023 | € 569.000 |
| CBS 2024 | € 558.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 45% / 55% |
| Appartementen | 38% |
| Huishoudens met kinderen | 60% |
| Eenpersoonshuishoudens | 27% |
| 65 jaar en ouder | 3% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 0,5 km |
| Treinstation | 0,9 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Utrecht
Welgelegen, Den Hommel · Oog in Al · Halve Maan-Zuid · Halve Maan-Noord · Lombok-Oost · Leidseweg en omgeving · Lombok-West · Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. · Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e · Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. · Bedrijventerrein Lageweide · Pijlsweerd-Zuid · Pijlsweerd-Noord · Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03440932. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.