FACTLINEPostcode 3521 Utrecht
In postcodegebied 3521 (Utrecht) wonen ongeveer 7.620 mensen in 4.030 huishoudens.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 473.000 in 2023, 93% hoger dan in 2016.
40% van de woningen is koop, 80,7% is een appartement en 48,4% is gebouwd vóór 1945.
De leefbaarheid hoort bij de beste 39% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).
Een adres in 3521 bekijken
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
WOZ-waarde door de jaren
| 2016 | € 245.000 |
| 2017 | € 278.000 +13,5% |
| 2018 | € 313.000 +12,6% |
| 2019 | € 339.000 +8,3% |
| 2020 | € 360.000 +6,2% |
| 2021 | € 383.000 +6,4% |
| 2022 | € 409.000 +6,8% |
| 2023 | € 473.000 +15,6% |
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.
Bewoners en woningen
| 0–14 jaar | 10,6% |
| 15–24 jaar | 13,6% |
| 25–44 jaar | 51,4% |
| 45–64 jaar | 18,2% |
| 65+ | 6,2% |
| Gezinnen met kinderen | 17% |
| Mediaan huishoudinkomen | – |
| Koop / huur | 40% / 60% |
| Sociale huur | 9,9% |
| Gemiddeld gasverbruik | 480 m³ per jaar |
Scholen in 3521
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool De Kleine Dichter | 89,5% / 36,8% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Nuovo Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - X11 vest. Vondellaan | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Kinderdagverblijf | 0,6 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Buurten in 3521
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs · Dichterswijk · Rivierenwijk
Postcodes in de buurt
3522 Utrecht · 3523 Utrecht · 3524 Utrecht · 3525 Utrecht · 3526 Utrecht · 3515 Utrecht · 3527 Utrecht · 3514 Utrecht · 3513 Utrecht · 3512 Utrecht
Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.