FACTLINEWaarderpolder, Haarlem
In Waarderpolder wonen ongeveer 490 mensen in 215 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 76% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 714,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 345.000; 39% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waarderpolder een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 76% |
| Fysieke omgeving | 1% |
| Overlast en veiligheid | 37% |
| Sociale samenhang | 61% |
| Voorzieningen | 85% |
| Woningvoorraad | 42% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waarderpolder?
| Alle misdrijven | 714,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 4,1 NL 1,2 |
| Geweld | 51 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 114,3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 324.000 |
| CBS 2023 | € 353.000 |
| CBS 2024 | € 345.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 39% / 61% |
| Appartementen | 61% |
| Huishoudens met kinderen | 30% |
| Eenpersoonshuishoudens | 35% |
| 65 jaar en ouder | 10% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,6 km |
| Huisarts | 1,8 km |
| Basisschool | 1,5 km |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Haarlem
Stationsbuurt · Binnenstad · Bakenes · Burgwal · Vijfhoek · Heiliglanden · Koninginnebuurt · Florapark · Welgelegen · Rozenprieel-noord · Rozenprieel-zuid · Bosch en Vaart · Zuiderhout · Garenkokerskwartier
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03920602. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.