FACTLINE't Zand, Venlo
In 't Zand wonen ongeveer 2.780 mensen in 1.335 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 85% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 39,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 266.000; 37% van de woningen is koop en 55% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is 't Zand een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 85% |
| Fysieke omgeving | 54% |
| Overlast en veiligheid | 12% |
| Sociale samenhang | 15% |
| Voorzieningen | 79% |
| Woningvoorraad | 20% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is 't Zand?
| Alle misdrijven | 39,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,1 NL 1,2 |
| Geweld | 4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 221.000 |
| CBS 2023 | € 264.000 |
| CBS 2024 | € 266.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 37% / 63% |
| Appartementen | 33% |
| Huishoudens met kinderen | 33% |
| Eenpersoonshuishoudens | 42% |
| 65 jaar en ouder | 19% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 24.000 |
CBS 2024
Scholen in 't Zand
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| BS Kleur - Rijk | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1,2 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Ziekenhuis | 3,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Venlo
Winkelcentrum · Q4 · Rosarium e.o. · Binnenstad-Noord · Sinselveld · Maaswaard · Spoorsingel · Hagerbroek · Hagerhof-Oost · Hagerhof-West · Wylrehof · Onderste en Bovenste Molen · Krekelveld · De Tichelarij
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU09831403. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.